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UncleRay | 17th Jun 2010 | 我看時事 | (271 Reads)

城中富商李兆基旗下物業發展公司恆基在去年推出的港島豪宅天匯24個要求延期交易的單位中20個最終沒有完成交易,撻訂率高達8成多,令公司勁蝕七億多港幣。未能成交的交易中據說包括了創出全球最高呎價記錄,達7萬元一呎的高層單位。這次大幅的撻訂情況,不知會否也成為世界先例,為香港增光。李兆基被記者詢問會否為事件感到不開心,他回答指記者有份令大家不開心。

 

李兆基說這話時面部表情滿是不忿。按照他的說話,明顯指交易不成功部份原因是由香港傳媒所造成。若一切是正常交易的話,香港傳媒如何有能耐可以作出干擾的行動?傳媒是如此神通廣大嗎?我是希望李氏可以詳細解釋就好。若事實真的如此,他和公司就應該巡正確途徑去追討責任和損失。一來可以向股東交代,二來也可以洗脫虛假交易的嫌疑,還他自己和公司一個公道。

 

這批單位在今年較早時候被人揭發需要延期交易,就惹來不少試圖虛構交易,營造物業搶手情況的揣測。交易很多地方都是充滿疑點。例如有說當時單位賣價比市價高3成。延長天價交易只是以口頭協議進行。政府多番催逼有關方面才不情不願的提供資料。撻訂率高達8成。撻訂後李氏公司表示不會追究買方支付差價等等 (通常若原來買方撻訂,單位日後以低於原價賣出,前者雖要支付當中差價)

 

香港地產發展商的銷售行為一直受人詬病。售樓書誇張失實/ 示範單位多多限制和跟實況嚴重不相附/ 發水樓/ ”高深莫測的實用面積/ 造市/ 托市/ 資訊不清等等,已經叫市民深感不滿。不過政府一直沒有立法管制。之前房屋局推出的九招十二式,也只是沒有法律效用的指引而已。我想在普羅市民心中地產商的誠信如何大家心中自有判斷。我認為作為政府,實在要為這次天匯事件作認真和深入的調查。買方有沒有真的支付訂金?有沒有涉及人為造市?買賣是否真實交易?只有這樣做,才能叫市民相信沒有官商勾結的存在。不過我更相信,事件最終是不了了之。


[2]

李兆基感到不忿是可以理解的, 新世界集團的尖沙嘴名鑄賣三萬元一呎政府也不理會, 為甚麼政府偏偏要針對他呢? 這跟曾蔭培在新世界集團擔任高職有沒有關係?


[引用] | 作者 Histo | 17th Jun 2010 | [舉報垃圾留言]


咁果邊是否都有如此誇張8成走數事件?

[引用版主回覆] | 作者 UncleRay | 26th Jun 2010

[1] 不想相信,無法不信

「不過我更相信,事件最終是不了了之。」<-真的不想相信,可是無法不信......


[引用] | 作者 Frostig | 17th Jun 2010 | [舉報垃圾留言]


這是我們的無奈。

[引用版主回覆] | 作者 UncleRay | 26th Jun 2010